近年房市交易熱度持續升溫，屋主賣屋需求也同步增加。但不動產交易金額動輒數百萬甚至上千萬，如何在複雜流程中保障交易安全、順利完成簽約交屋，成為許多屋主關心的核心議題。本篇將聚焦信義房屋簽約流程，帶您了解完整流程步驟，並解析簽約過程中的重點與注意事項，幫助屋主安心賣屋、降低風險，達成理想成交目標。
信義房屋簽約流程 4 大步驟，完整保障交易安全
首先「簽約」階段，雙方確認交易條件、產權細節並簽訂不動產買賣契約書，支付簽約定金並透過履約保證專戶確保資金安全；接著「用印」階段，提交法定文件並由專業代書協助處理稅務申報與產權查核；第三步為「完稅」，賣方需完成土地增值稅、契稅與房地合一稅繳納，代書協助申報，並同步安排貸款撥款與搬遷準備；最後進入「交屋」，完成產權過戶、抵押權設定，確認水電瓦斯費用結清及附贈物符合約定，由信義房屋全程協助點交流程，確保交易圓滿順利完成。
信義房屋簽約流程注意事項與準備資料
為了讓簽約流程順利進行，賣方可事先準備好以下資料：權狀正本與影本、身份證件、印鑑章、房屋稅單、地價稅單、貸款餘額證明（如有）、停車位權狀或證明、房屋檢測證明（如氯離子、輻射檢測）。若為代理人簽約，還須附授權書及印鑑證明，信義房屋代書服務會協助檢查各項交易文件，協助您輕鬆完成售屋。
